{
  "abstract": "Em financiamentos imobiliários, a devedora pode adiantar parte do pagamento da dívida. Existem duas opções sobre como seguirá o financiamento após uma amortização antecipada. A primeira é a antecipação com redução do tempo, em que as prestações seguem inalteradas e, consequentemente, a quantidade de prestações fica menor. A segunda é a antecipação com redução na prestação, em que a quantidade de prestações segue inalterada e, consequentemente, as prestações ficam menores. Esse texto se propõe a analisar qual das duas opções é matematicamente mais vantajosa para a devedora e qual é mais vantajosa para a credora no Sistema de Amortização Constante (SAC). Nesse sentido, este trabalho demonstra que, no SAC, para a devedora, se sua taxa mínima de atratividade for menor que a taxa de financiamento, a antecipação com redução do tempo é mais vantajosa e, no caso oposto, se sua taxa mínima de atratividade for maior que a taxa de financiamento, a antecipação com redução na prestação é mais vantajosa. Já, em relação à credora, o trabalho demonstra que, no SAC, as duas convenções são igualmente vantajosas. Embora também faça uso de exemplos e simulações com valores específicos, o presente trabalho demonstra esses resultados de forma geral. Isto é, demonstra a vantagem, desvantagem ou igualdade entre as duas convenções de amortização antecipada, estando ambas em iguais condições, quaisquer que sejam os valores envolvidos.",
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    "Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia do Rio de Janeiro (IFRJ), Nilópolis, RJ, Brasil"
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  "authors": [
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      "name": "Tiago Soares dos Reis",
      "orcid": "0000-0003-2909-2335"
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  "doi": "10.35819/remat2026v12id8611",
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  "id": "b8webm7f9zn5j",
  "issns": [
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      "2002|Housing Market and Economics"
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  "published": "2026-10-01",
  "publisher": "Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia do Rio Grande do Sul (IFRS)",
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  "title": "Amortização antecipada no SAC, qual é melhor: antecipação com redução do tempo ou antecipação com redução na prestação?",
  "title_text": "Amortização antecipada no SAC, qual é melhor: antecipação com redução do tempo ou antecipação com redução na prestação?",
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